Compramos casas en Missouri City, TX
Missouri City está en los condados de Fort Bend y Harris. El distrito que le cobra el agua depende de la subdivisión, y GFL recoge la basura residencial dentro del programa de residuos sólidos de la ciudad.
- Cierre en 7 a 14 días
- Pagamos todos los gastos de cierre
- Venda tal como está, sin reparaciones
Reciba su oferta gratis
Qué distrito cobra el agua en su subdivisión de Missouri City
En Missouri City, muchas subdivisiones reciben el agua a través del operador de un distrito municipal de servicios públicos. La lista de operadores de distritos de servicios de la ciudad agrupa las subdivisiones por operador y enlaza un mapa de los distritos y sus áreas de servicio. Busque su colonia abajo para ver el teléfono del operador:
- Municipal District Services, 281-290-6500: First Colony, Lake Colony, Vicksburg y Sedona Creek, entre otras.
- Fort Bend WCID No. 2, 281-499-1031: Missouri City Town Site, Hunters Green y Glen Park.
- Si Environmental, 832-490-1600: Riverstone, Sienna Plantation y Colony Lakes.
- Inframark, 281-579-4500: Colony Crossing, Fondren Grove y Fonmeadow.
- Quail Valley Utility District, 281-499-5539, 3134 Cartwright Road: Quail Valley, Lake Olympia, Thunderbird, Lexington Place y Palmer Plantation. También atiende el WCID del condado de Harris en Fondren Road para Fondren Park y South Main Gardens.
La basura va aparte. Con el programa de residuos sólidos de la ciudad, GFL atiende a los clientes residenciales bajo contrato: basura dos veces por semana, y reciclaje, objetos grandes y desechos de jardín una vez por semana. La línea residencial de GFL es 281-403-5800, de lunes a viernes de 8 a 5, y un mapa interactivo da el día de recolección por dirección.
Reglas de código en Missouri City y cómo se aplican
Missouri City separa dos tipos de reglas. Su asociación de propietarios aplica las restricciones de la escritura, como el color de la pintura o del techo, mientras que los problemas comunes de código de la ciudad incluyen pasto de más de nueve pulgadas, o de más de seis sobre superficies pavimentadas; vehículos chatarra o que no funcionan, incluso con inspección o registro vencidos; albercas que deben estar limpias, sanitarias y cercadas; basura fuera de la vista y no en la banqueta antes de las 6 p.m. de la víspera; canaletas, paredes y cercas en buen estado; y estacionamiento sobre superficie dura. Se necesita permiso para construir, ampliar, modificar, reparar, mover o demoler, para cambiar el uso, o para convertir o reemplazar sistemas eléctricos, de gas, mecánicos o de plomería.
Las quejas se presentan en 311.MCTX.GOV, y Cumplimiento de Código (Code Enforcement) investiga en dos días hábiles, o el mismo día si hay un riesgo serio de salud o seguridad. El dueño responde por el mantenimiento y recibe aviso por escrito con un plazo, y el titular del servicio responde por la higiene. Los plazos van de 10 a 180 días según el problema, las medidas van de advertencias a multas, y en casos graves la ciudad corrige el problema y cobra.
Oficinas del condado de Fort Bend para dueños en Missouri City
La oficina de impuestos del condado de Fort Bend tiene un anexo en Missouri City en 307 Texas Parkway, Suite 113. La oficina principal atiende en el 281-341-3710, y sus sucursales ahora cierran a mediodía los miércoles. El Distrito Central de Tasación de Fort Bend en Rosenberg fija los valores y recibe en línea la exención de vivienda.
Si un prestamista publicó la venta de una propiedad en Fort Bend, la búsqueda de ejecuciones del secretario del condado trae una lista mensual, y el secretario aclara que no interviene en las ventas. Para detalles de una venta, remite a quien presentó el aviso: la hipotecaria, el abogado del caso o el fiduciario sustituto. Desde el 2 de diciembre de 2025, esas ventas del primer martes, que siguen la Sección 51.002, se hacen en Patton Hall, en la Academia de Policía Gus George de Richmond.
Una sucesión en Fort Bend la ve una de las seis Cortes del Condado que crea la Sección 25.0811 del Código de Gobierno. Antes de pedir audiencia con el auditor testamentario de la corte, hay que registrar el testamento original con el secretario del condado y presentar también el acta de defunción. Los desalojos van al precinto de juez de paz que incluye la propiedad, según la Sección 24.004. El mapa de zonas inundables del Distrito de Drenaje también enlaza al visor de riesgos de inundación de FEMA.
La parte de Missouri City en Harris y los mapas de inundación
Missouri City también entra al condado de Harris, y la ciudad figura en la lista de jurisdicciones del distrito de tasación. Los valores de ese lado los fija el Distrito Central de Tasación de Harris, y el Secretario del Condado de Harris tiene una búsqueda de ejecuciones por fecha de venta. Las ventas por impuestos de Harris las hacen los alguaciles de precinto el primer martes en el Bayou City Event Center, 9401 Knight Road. La sucesión de un residente de Harris va a una de sus cinco cortes testamentarias, ya que la Sección 33.001 del Código de Sucesiones liga la jurisdicción al lugar de residencia.
Para el riesgo de inundación a cualquier lado de la línea del condado, empiece con el Centro de Servicio de Mapas de FEMA, donde están los mapas vigentes. En Harris, la herramienta educativa del distrito de control de inundaciones sirve de consulta pero no es el mapa vigente, y su programa MAAPnext trabaja en la próxima generación de mapas de inundación.
Vender una casa en Missouri City a Cash Home Advisors
Sin importar qué distrito le cobre el agua, compramos casas en Missouri City tal como están y usted no hace reparaciones. Pagamos todos los gastos de cierre y podemos cerrar en 7–14 días. Lea qué pasa después de contactarnos, pida una oferta por su casa en Missouri City o vea en qué otras partes de Houston compramos casas.
Oficinas locales de esta zona
- Operadores de distritos de servicios de Missouri City
- Programa de residuos sólidos de Missouri City
- Code Enforcement de Missouri City
- Problemas comunes de código en Missouri City
- Asesor-Recaudador de Impuestos del Condado de Fort Bend (Fort Bend County Tax Assessor-Collector)
- Oficina de impuestos de Fort Bend (Fort Bend County Tax Office), anexo Missouri City
- Distrito Central de Tasación de Fort Bend (Fort Bend Central Appraisal District)
- Búsqueda de ejecuciones del Secretario del Condado de Fort Bend (Fort Bend County Clerk)
- Información testamentaria de las Cortes del Condado de Fort Bend (Fort Bend County Courts at Law)
- Cortes de Juez de Paz del condado de Fort Bend (Fort Bend County Justice of the Peace courts)
- Mapa de zonas inundables del Distrito de Drenaje de Fort Bend
- Distrito Central de Tasación de Harris (Harris Central Appraisal District)
- Lista de jurisdicciones del Distrito Central de Tasación de Harris (Harris Central Appraisal District)
- Búsqueda de ejecuciones del Secretario del Condado de Harris (Harris County Clerk)
- Ventas por impuestos del condado de Harris (Harris County Tax Office)
- Código de Propiedad de Texas, capítulo 51
- Código de Propiedad de Texas, capítulo 24
- Código de Sucesiones de Texas, capítulo 33
- Código de Gobierno de Texas, capítulo 25
- Mapas de inundación de FEMA
- Herramienta educativa de mapas del Distrito de Control de Inundaciones de Harris
- Programa MAAPnext del Distrito de Control de Inundaciones de Harris
Códigos postales donde compramos: 77459, 77489
Preguntas Frecuentes
¿Quién opera el servicio de agua en una subdivisión de Missouri City?
Depende de la subdivisión. La lista de la ciudad nombra operadores como Municipal District Services, Fort Bend WCID No. 2 y Quail Valley Utility District, y enlaza un mapa de áreas de servicio.
¿Mi asociación de propietarios o la ciudad se encarga de mi jardín en Missouri City?
Pueden ser ambas. La asociación aplica las restricciones de la escritura, y la ciudad se ocupa del pasto de más de nueve pulgadas, los vehículos chatarra, las albercas y la basura en la banqueta.
¿Dónde pago el impuesto del condado de Fort Bend en Missouri City?
En el anexo de Missouri City de la oficina de impuestos, 307 Texas Parkway, Suite 113. Las sucursales de Fort Bend cierran a mediodía los miércoles.
¿Qué tan rápido responde Missouri City a una queja de código?
Cumplimiento de Código (Code Enforcement) investiga en dos días hábiles, o el mismo día si hay un riesgo serio de salud o seguridad, y, si la falta es de mantenimiento de la propiedad, da al dueño aviso por escrito con un plazo.
Ciudades cercanas donde compramos
Pida su oferta en efectivo
Podemos cerrar en 7 a 14 días. Pagamos todos los gastos de cierre. Puede vender tal como está, sin reparaciones.
Obtenga Su Oferta en Efectivo